Подготовка межевого плана
Для подготовки межевого плана необходимо понять что находится на участке. Учитывается все постройки на территории. Это особенно важно в случае последующего деления участка. Межевой план территории позволяет четко определить где заканчивается ваша территория и начинается чужая. Это невозможно сделать если на участке не установлены ориентиры в виде разметки или заборов.
Согласно 221 Федерального Закона «О Государственном кадастре недвижимости» (пункт 2 статьи 22) межевой план является необходимым и обязательным документом для постановки земельного участка на кадастровый учет.
Содержание межевого плана
Данный документ содержит 2 части – графическую и текстовую. Графическая часть представляет данные кадастрового плана и содержит расположение границ новообразованных участков, а текстовая часть описывает иллюстрацию участка в деталях, включая точные координаты местоположения границ, площадь участка и прочие данные.
Можно ли сделать межевой план самому?
Да, у Вас есть такая возможность. Но в процессе составления межевого плана Вам придется выполнить большой пул устроительных, геодезических и кадастровых работ, реализация которых требует определенных навыков и компетенций. Самостоятельная же работа часто ведет к ошибкам, а как следствие к сильному затягиванию процесса регистрации недвижимости в кадасре.
Межевое дело
После проведения всех работ на самом участке и подготовки межевого плана формируется межевое дело, которое содержит всю необходимую информацию для регистрации в кадастровом органе.Межевое дело включает в себя:
- Документы, подтверждающие собственность на участок и на постройки;
- Сведение о цели использования межевого дела (раздел, передача и т.п.);
- Графические материалы (чертежи участка);
- Акт согласования границ.
Компания ДИСМО поможет в кратчайшие сроки качественно подготовить межевой план! Более подробную информацию по данной услуге можно получить по телефону +7 (495) 908-87-71 или отправив запрос на info@dismo.ru!
