Проект планировки территории
Проект планировки территории (ППТ) – документ, регламентирующий размещение и технические параметры существующих объектов на участке, а также объектов, разрешенных к строительству. Кроме этого показываются такие важные экономические параметры, как возможные объемы будущего строительства.
Утвержденный проект планировки территории – это основание для получения градостроительного плана земельного участка и, как следствие, разрешения на строительство.
Проект планировки территории имеет определенные регламентированные законодательством цели, а именно:
- определение планируемого развития территории;
- детализация развития элементов планировочной структуры;
- определение параметров развития инженерного обеспечения, обеспечения транспортного обслуживания, необходимых для благоприятного и безопасного функционирования территории;
- детализация зон планируемого базирования объектов капитального строительства.
Для достижения этих общих по своей сути целей, необходимо выполнение следующих задач:
- изыскания по существу текущего состояния территории, оценка градостроительной ситуации, транспортной, инженерной и экологической инфраструктуры;
- разработка проектных планов, описывающих мероприятия по организации территории;
- определение оптимальной архитектурно-планировочной структуры с учётом специфики данной территории;
- комплексное решение вопросов транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и экологического регулирования территории.
Документы, необходимые для разработки ППТ
Для начала разработки проекта планировки территории собственнику необходимо следующее:
- задание на проект планировки (его может составить Подрядчик);
- документы на земельный участок (договор аренды или свидетельство на собственность);
- кадастровый план участка;
- результаты топографической съемки в электронном виде;
- технические условия на коммуникации (документы ИА инженерные системы);
- иная имеющаяся исходно-разрешительная документация.
Компания ДИСМО ускорит проведение всех необходимых работ, гарантирую Вам точность их выполнения и соответствие этих работ градостроительному законодательству.
Для заказа услуг необходимо связаться с нами и оговорить условия предоставления данной услуги, необходимые и имеющиеся документы.
Вы можете связаться с нами по телефону +7 (495) 908-87-71 или через электропочту info@dismo.ru.