Разрешения на реконструкцию и ремонт

Разрешение на реконструкцию и ремонт – это документ, который подтверждает, что проектная документация, на планируемые к проведению роботы, соответствует требованиям градостроительному плану земельного участка. Данный документ необходим как для проведения реконструкции объектов недвижимости, так и для проведения ремонтных работ, если они затрагивают конструктивные особенности объектов.

Если владелец земельного участка проведет реконструкцию без должного оформления разрешения он неизбежно столкнется со сложностями при регистрации объекта недвижимости либо при перерегистрации права собственности. Любая дальнейшая сделка на объект, который был построен или реконструирован без получения разрешения, может быть признана недействительной и аннулирована.

Однако бывают случаи, когда разрешение на реконструкцию не требуется. В этих случаях объекты, которые необходимо реконструировать не являются объектами капитального строительства, либо вносимые в них изменения несущественны, то есть не затрагивают конструктивные особенности, не влияют на безопасность и надежность конструкции в целом.

Выдачей разрешений на реконструкцию и ремонт занимается Москомархитектура.

Документы необходимые для получения разрешения

Для надлежащего проведения процедуры получения разрешения на ремонт или реконструкцию Вам необходимо подготовить следующие документы:

К заявлению с просьбой о выдаче разрешения на реконструкцию необходимо приложить такие документы:

• Правоустанавливающая документация на участок земли;
• Градостроительный план на данный земельный участок;
• Все материалы, которые содержатся в проектных документах;
• Разрешительное заключение Государственной экспертизы по проектной документации;
• Заверенное нотариусом согласие всех лиц, заинтересованных в ремонте или реконструкции.

Только после сбора всех вышеуказанных документов, оформления государственными надзорными органами разрешения на реконструкцию или ремонт, а также получения ордера на производство земляных подготовительных работ и общестроительных работ Ваш участок получит статус строительной площадки и Вы сможете начать работы.

Компания ДИСМО поможет оформить разрешение на реконструкцию или ремонт любых объектов в Московской области в кратчайшие сроки по доступной цене. Вы можете связаться с нами по телефону +7 (495) 908-87-71 или по электронному адресу info@dismo.ru.