Уточнение границ земельного участка
Часто владельцы земли сталкиваются с такой проблемой, как несоответствие фактического размера участка и и площади, которая указана в кадастровом реестре. Как правило это связано с тем, что ранее данный участок не проходил процедуру межевания.
Данное несоответствие не позволит провести какие-либо действия с участком: мы не сможете его продать, поделить или объединить с другим. Именно в таких случаях нужна услуга по уточнению границ земельного участка.
Работа по уточнению границ участка выполняется сертифицированным геодезистом, далее кадастровый инженер обрабатывает результаты, что в результате дает дополнительные, уточняющие сведения о границах исследуемого участка.
Результат всех этих работ – это заключение кадастрового инженера или оформленный межевой план, внесенные в единый Государственный кадастр недвижимости.
Процедура уточнения границ земельного участка
Процедура уточнения границ земельного участка имеет совершенно конкретные этапы:
- Выявление всех участников и правообладателей земли, как исследуемой, так и смежных;
- Составляется план и порядок определения границ, который согласовывается со всеми заинтересованными лицами.
- Обязательное письменное оповещение всех заинтересованных лица, т.к. проведение работ будет незаконно без оповещения.
- Полевые работы при наличие всех заинтересованных лиц. Уточнение границ земельных участков кадастровым инженером.
- Составление акта об уточнении границ земельного участка, сбор подписей всех заинтересованных лиц.
